講解舊房翻新四大室內裝修難點

　　房子價格的下跌讓買房小區業主在挑選房子的范圍上發生了轉變。原先方案買100平米住宅的人很有可能要改買小戶型房子，因而造成裝修房屋的大小在降低。與此同時，房子價格的走高也讓年青的小區業主在裝修價格預算上相對應降低。之前準備花7萬余元室內裝修的小區業主，很有可能因結余很少，便改為5萬余元，更有的人會挑選便宜的裝修隊來室內裝修。據家裝公司市場調研反映，受日照融風暴危害，90%的小區業主減縮了裝修價格預算，均值降低2萬塊上下。

　　但是，比新房子交易額降低更糟糕的是精裝修樓盤的增加。房子都變為精裝房了，家裝公司也許要等上10年再去做這種顧客的買賣。不難看出，將來家居裝修銷售市場在逐漸的變小，而針對家裝公司而言PRESONUS普瑞聲納音響燈常亮網點市場競爭也愈發的猛烈。

　　據專業人士表露，以往許多家裝公司針對舊房翻新工程項目不肯接單子，主要是因為與新房子裝修對比，舊房翻新工程項目繁雜、費時費勁、難度系數非常大。以致許多家裝公司覺得舊房翻新的盈利點較為低，因而不愿意進軍舊房翻新銷售市場。現如今在銷售市場不景氣的情形下，新房子裝修的市場份額持續降低，家裝公司要搶占市場必然必須將銷售市場進一步細分化，找尋新的核心競爭力，舊房翻新業務流程有可能變成新的角逐網絡熱點。

　　舊房翻新四大室內裝修難點

　　無論是新買下來的二手房，或是房屋住了段日子想再次室內裝修，大家針對翻修的期盼愈來愈急切，因而，舊房翻新室內裝修的銷售市場一點兒都不比新房子裝修的銷售市場小。可是你不一定掌握，在技術上說舊房翻新的難度系數變大許多。因為房屋的包頭不一樣、原來的室內裝修標準不一樣，說舊房翻新是一戶一個樣一點兒也不浮夸。與此同時，許多小細節的改造，例如電線、衛浴配件等，在原來應用基本上開展新的改造，也為工程施工明確提出了很大的難點。

　　眼底下，很多人已經春節前翻修的過程中，大家請有關專業人員，給你講下在其中的常見問題。

　　舊房翻新難點一

　　不標準電線為改造設阻礙

　　舊房翻新非常天門部分花費是耗費在了電線改造上。一般舊房翻新的項目中，電線改造的花費大概可以占有全部改造花費的10%。在裝飾公司為舊房翻新給予的價格里，別的部位的價位都相對性好估計，僅有管道的價錢是不明的，耗費的大部分也在管道上。

　　許多2003年之前完工的住房，在管道怎樣“走”的問題上沒有詳細的標準，導致了老房改造的難點，也是施工過程中的首要阻礙之一。

　　在老房改造的施工過程中，職工一般都將舊電線再次整理，融合屋子里電源插座、閘盒等規劃好電線如何“走”，將挨近的電線歸攏到一根PVC絕緣層護線槽中，具有保障功效的與此同時，也預防了同一邁向上電線多而亂的情況。將PVC管用預埋件的辦法進到墻面或路面、頂等位置。那樣的方法再次整理電線，一方面便于了小區業主的應用，提升了安全系數，另一方面，工程監理老師傅也提示業關鍵給尚外露在表層的電線管路照相，留作材料，以便未來二次改造或檢修時做為參照。

　　針對電線擴容的問題，不建議屋主擅作主張為家中的電線擴容，那樣會在應用全過程中為安全性種下安全隱患。與此同時，一定要找有資格的施工隊伍對電源電路工程施工。

　　舊房翻新難點二

　　施工工地沒有噪音難度系數很大

　　許多舊房翻新采用局部翻新的進展，先改造餐廳廚房、洗手間，再改造大客廳等，那樣的情形下屋主通常很有可能不容易搬出來，反而是再次留到工程施工的家里。有屋主定居的房屋翻修的規定毫無疑問不一樣，再再加上舊房翻新還需要充分考慮不危害隔壁鄰居，因而“十分困難”。

　　這一方面看待技術性的規定關鍵集中化的防污和防噪聲上。無塵室”現階段在裝潢中非常容易保證，將必須激光切割的地磚等集中化到一個地區進行工作，就基本上做到了“無塵室”的規定，可是“沒有噪音”卻難以保證。陳剛詳細介紹說，噪聲關鍵造成在激光切割地磚的過程中，由于地磚不一定迎合用途的尺寸，因而必須在現場開展精確測量和激光切割，切割沒法防止噪聲，因而在現階段的施工工藝中，還難以將噪聲請外出。

　　除此之外，室內設計師還提醒舊房翻新的屋主們，新房子裝修不好說房間內的環境污染問題，假如屋主在裝潢中沒有搬出來，或是室內裝修后迅速就再次搬入得話，一定要防備家裝污染。根據自然通風、在屋內放置綠色植物、冷水等方法，可以做到降低環境污染傷害的目地。

　　舊房翻新難點三

　　換坐便器“坑距”不一樣經常生產制造阻礙

　　在舊房翻新中，洗手間的改造如果不牽涉到地磚、管路等，僅僅單純性拆換一個坐便器或是地磚，工程施工會非常簡單。

　　假如小區業主必須拆換坐便器,一般來說更換工作中由的裝修工就能進行，可是有一些會繳納一定的設備安裝費，這要依據用戶家里原來坐便器的狀況而定，例如坑距、管路、拆裝的復雜性等,繳納一定的安裝花費。

　　在選購坐便器的過程中必須留意選對排水管道方法。如今家居賣場中，地排式的坐便器總數許多，次之是后排座，而側排型的坐便器幾乎沒有。業務員表明側排的坐便器可以根據后排座式的坐便器改造，職工可以幫助安裝，可是必須顧客備用管路。這類管路一般門店MORE音響無法工作網點和家居建材市場就可以購買到。

　　除此之外，拆換坐便器時也要留意坑距。現階段市場上坐便器的坑距并不統一，假如新坐便器坑距與舊坐便器一致，那拆換翻修的流程就比較簡易，清除掉結構膠或螺釘就可以了，不容易毀壞路面。但假設新坐便器坑距低于舊坐便器坑距，地磚與新坐便器不可以詳細迎合，不拆換地磚就需要用混凝土布滿空檔處，盡管能解決困難，可是實際效果不好看。在這里，大家只有提議顧客盡可能挑選坑距非常的坐便器，以降低在拆換全過程中形成的繁雜程序流程。

　　舊房翻新難點四

　　套餐內容套不了舊房翻新

　　盡管許多家裝公司發布對于舊房翻新的套餐內容，可是因為人性化、多元化太強，絕大多數舊房翻新的屋主或是挑選了室內設計師上門服務訂制的翻修方式，放棄了套餐內容。

　　室內設計師對于此事也是有同樣的觀點，大家訪談到的某家裝公司的室內設計師就表明，相對性于毛胚的新房子，舊房翻新的復雜性要高許多，例如在原來裝飾設計拆卸的花費上，就難以有規范的計算方式，房屋的新老、室內裝修這些各種各樣情形都不一樣，套餐內容并不適宜于舊房翻新。可是假如僅僅想要做局部翻新的屋主，還可以考慮到翻修套餐內容，老房部分改造實際上便是一些家裝公司明確提出的“速裝”的實際效果。