新房子裝修吃回扣成潛規則

　　在家居裝修全過程中，家裝公司吃回扣的狀況讓許多小區業主苦惱萬分。“因為不了解價格行情，便是在這里上邊吃了虧”近期，二套房買在白鷺湖獨棟別墅的陳先生向我發牢騷，承擔室內裝修的是以前幫自己裝修房子第一套新房的家裝公司，想不到“老親戚朋友”仍令他覺得很心寒，家裝公司從這當中吃回扣，并且“自身一直被不在乎的說說。”

　　現階段家裝公司吃回扣變成業界潛規則。裝飾公司的設計方案工作人員或工程項目經理運用為顧客導購員材料的機遇，從代理商那不露聲色地繳納回扣，少則為商品市場價的10%，更多就是達40%到50%。

　　羊毛出在羊身上，全部交易方式中，出錢的是小區業主。“一塊成本價僅有幾十元的地磚，卻能點步變成幾百塊。”一位從業家居裝修業18年的曾先生表明，室內裝修一套關鍵材料十萬元上下的房屋，項目經理可以從這當中吃回扣做到2多萬元。

　　“遏制家裝行業潛規則，政府部門也應大有作為。”有行內人士覺得，物價局應當對家居裝修銷售市場的例如地磚、地板、墻面漆等關鍵材料開展價錢調研，對在其中進貨價格和零售價凈額極大、顯著存有爆利的室內裝修材料開展價錢標準與管控。

　　除此之外，他還提議，工商局可以和每一戶材料經銷商都簽署保證書，規定店家不可積極參加給回扣個人行為，一經發現嚴厲查處。

　　樂了材料商苦了小區業主

　　陳先生告知小編，十度音響無法工作服務他為了更好地能獨立挑選采用一些霍邱、環境保護的高品質室內裝修用料，與裝飾公司簽署的協義是工地承包(含設計方案與裝修工程)不包料的方式。為了更好地讓選定的材料與總體的室內裝修風格配對，他讓裝飾公司的設計方案工作人員一起去裝飾設計材料城選材料，原本僅僅想他能提成提議。可意外的是之后陳先生的一個好朋友也在同一個材料城買了有關的磚頭、建筑涂料、總體櫥衛等材料，但價格對比他買的低了許多。

　　某裝修公司的設計師介紹，現階段業界拿回扣主要是家裝公司協助消費者購買并取得比消費者自身選購更低的折扣優惠。例如銷售市場上一款商品，消費者自身去談價只有提到8折，而室內設計師可以取得6折，這時室內設計師幫消費者以7折選購到該商品，并從這當中獲取價差。在這個環節中，室內設計師盡管收了回扣獲了利，但也為消費者省了錢，與此同時材料商也增多了銷售量。

　　也是有一部分家裝公司想盡辦法從消費者的錢夾里牟利，有的家裝公司在帶消費者選購材料時，提早電話“遙控器”材料商將一部分材料定價提升。

　　地磚、地板是“主宰者”總體目標

　　專業人士稱，越發家裝公司或室內設計師活躍性的銷售市場、越發高端的商品，潛規則就越大，吃回扣的水就越重；而越發高檔的**子或商品，就越離不了家居裝修方式，這也是一些一線品**和產品報價居高不下的直接原因。

　　據統計，家裝公司拿回扣關鍵聚集在原價較高、對家裝效果危害很大的材料上。例如，瓷器產品中，地磚類稍高；而木地板產品中，一般強化木地板搞主題活動時購買價早已非常接近成本價，因而家裝公司回扣較少，高檔純實木地板、實木多層板較高；伴隨著近些年墻紙的時興，墻紙也變成家裝公司獲得回扣的受歡迎材料。

　　專業人士表露，地磚市場銷售超出一半是靠家裝公司的強烈推薦。便是由于那樣的市場銷售占比，使家裝公司在回扣的推動下變成了標準家居裝修銷售市場的“絆腳石”。一位在裝飾城賣地磚的資陽說，剛開始不愿意接納這類“潛規則”，可是家裝公司會給他給予許多的顧客源。

　　在一家高檔墻紙店里，一些壁紙動則上萬元一平米，服務生提醒小編，“大家這兒不依靠在街上過路的的顧客來買，也無需打什么廣告宣傳，全是做回頭客買賣，家裝公司會強烈推薦顧客來，大家這兒絕大多數全是大戶型房子的小區業主。”

　　這名服務生說，來買這種高檔風格的小區業主大多數為一些成功者，她們不缺錢，也很注重品味，但由于平常繁忙時間比較有限，沒時間也不肯去銷售市場上較為選擇。加上家裝公司給與強烈推薦，那么就圖方便地進行選購家裝公司強烈推薦的**子和款式。

　　小區業主必須把握組材主導地位

　　在訪談中，盡管裝飾設計公司、材料商都坦言這也是個廣泛問題，但也都直言現階段并沒有好的管理方法。吉象裝修公司經理晏曉波強調，家裝行業的市場準入條件較為低，領域內從業者素養參差不齊，一部分設計裝修工作人員、工程項目經理熱衷于相近的獲得回扣。他也強GOGO功放燈常亮服務調，吃回扣個人行為放到公司長久發展趨勢看來，個人信用指數值終將下挫，其銷售市場也將變得越來越小，乃至淘汰。

　　小編在訪談中認識到，東莞許多裝飾公司都是在積極主動做廣告，做宣傳策劃，塑造自身的企業形象，革除回扣，高度重視個人信用，想方設法想把自己的公司與知江陰**發展壯大。

　　一位材料商提議，在當前現況沒法更改的情形下，小區業主只有根據多掌握材料的**子和價錢、有選擇遵從家裝公司的提議，來降低自身被“潛規則”的概率。例如挑選價錢合理的知江陰**，貨比三家，及其多參與店家搞的大中型營銷、團購優惠等主題活動。